中证智能财讯福星股份（000926）1月27日晚间披露2024年度业绩预告，预计2024年归母净利润亏损19.46亿元至24.75亿元，上年同期盈利6833.28万元；扣非净利润亏损19.26亿元至24.55亿元，上年同期盈利1.27亿元；基本每股收益-1.22元/股至-1.55元/股。以1月27日收盘价计算，福星股份目前市盈率（TTM）约为-1.51倍至-1.92倍，市净率（LF）约0.31倍，市销率（TTM）约1.11倍。

　　以本次披露业绩预告均值计算，公司近年市盈率（TTM）图如下所示：

　　资料显示，公司专注于房地产和金属制品两大业务板块，主要业务包括房地产开发与销售，以及金属制品的研发、生产与销售。

　　据公告，报告期内，公司开发项目均按期竣工交付，其中位于武汉市核心城区的住宅项目均有较好的盈利；公司目前在建、在售项目主要位于武汉市核心城区，未来现金流稳定。公司业绩产生变动的主要原因为：

　　报告期内，公司为快速回笼资金，加大了公司各区域商业综合体、写字楼、车位等产品的市场价促销力度。该措施导致相关存货的可变现净值及投资性房地产的公允价值产生波动，预计计提公允价值变动损失及减值准备约20.80亿元至24.45亿元。同时，基于房地产行业下行和对未来市场预期的谨慎性原则，因部分存货及投资性房地产的可变现净值低于账面价值，前期确认的各项递延所得税资产须转回，预计亏损金额约1.76亿元至2.78亿元。上述合计影响亏损金额约22.56亿元至27.23亿元。

　　指标注解：

　　市盈率=总市值/净利润。当公司亏损时市盈率为负，此时用市盈率估值没有实际意义，往往用市净率或市销率做参考。

　　市净率=总市值/净资产。市净率估值法多用于盈利波动较大而净资产相对稳定的公司。

　　市销率=总市值/营业收入。市销率估值法通常用于亏损或微利的成长型公司。

　　文中市盈率和市销率采用TTM方式，即以截至最近一期财报（含预报）12个月的数据计算。市净率采用LF方式，即以最近一期财报数据计算。三者的分位数计算区间均为公司上市以来至最新公告日。

　　市盈率、市净率为负时怎么买股票杠杆，不显示当期分位数，会导致折线图中断。

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